【住みたくない街・越谷】で賃貸物件を借りる!エリア・間取りを解説します!

越谷で賃貸物件を借りるなら?「桜井地区」とは?

サイ・タマミ
友達が越谷で賃貸物件を探しているんだYO
サイタマニア
おう、人気の街メーン!
サイ・タマミ
どういう物件がおすすめなのYO?
サイタマニア
OKメーン!詳しく解説するぜメーン!

人気があるのに住みたくないとも言われている街「越谷」で賃貸物件を借りるなら、エリアや間取りを確認することが大切です。

桜井地区の物件は間取りがコンパクトなアパートが多く、全体的なイメージは華やかさのあるエリアとは異なります。

しかし1人暮らしや夫婦で生活するのに丁度良い、手頃で新生活を始めるのに向いているのは間違いないといえます。

悪い点より良い点が上回る物件多し!


築年数は約30年とやや古い物件は、最寄りの東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩約5分前後の距離ですが、家賃は5万円どころか4万円未満とリーズナブルです。

肝心の間取りは6帖の洋室にクローゼットとキッチン、浴室とトイレは別ですから、造りが古いことを除けばかなり魅力的です。

ただ南向きなので日当たりが良く、冬は良くても夏は気になるかもしれないのが懸念事項です。

とはいえ、こういう欠点はありながらも魅力が上回る賃貸が少なくないのは、越谷の桜井地区の特徴です。

5万円以上の賃貸物件が多い「増林地区」


一方、増林地区は5万円以上の価格帯の賃貸物件が多い傾向で、築年数も10年前後やそれ未満と、比較的新しい建物の割合が大きいです。

例えば東武伊勢崎線北越谷駅よりバスが利用できて、バス停の寺地下車より徒歩5分くらいの場所にある物件は、2LDKにエアコン完備で駐車場ありと充実です。

2人の入居やルームシェアが認められていたり、ペットは不可ですが保証人不要で敷金礼金もなしと、非常に掘出物的な物件だといえるでしょう。

勿論、浴室とトイレは別ですし、お風呂は追い焚き機能付きでガスコンロは設置済み、インターネット対応ありでバルコニーまで使えるなど至れり尽くせりです。

LDKに6帖の洋室が2つですから、2人入居やルームシェアが認められているのも頷けます。

これで家賃は6万円台半ばなので、途端に増林地区エリアが魅力的に思えてくるはずです。

築年数が浅くて家賃が手頃な「北越谷地区」


北越谷地区は築年数が浅くて家賃が手頃、そういう賃貸物件の選択肢が多くあるエリアです。

築年数1桁台の物件は珍しくありませんし、それどころか5年くらいの物件も見掛ける機会が少なくないです。

手頃な家賃相場の目安は5万円から7万円台ですから、1人暮らしなら余裕で快適な暮らしを始められるでしょう。

北越谷駅周辺の物件ってどう?


公共交通機関は住む場所によって使える路線は様々ですが、北越谷駅を最寄り駅とする徒歩数分程度の物件を見つけるのは難しくないです。

大半の物件は最寄り駅徒歩約10分から20分の範囲に収まりますが、駅に近過ぎることもなければ遠くもない、徒歩10分くらいの場所だと更に賃貸物件が借りやすいです。

東武伊勢崎線北越谷駅徒歩約10分で、築年数5年未満のアパートはLDKに約3帖の洋室と、コンパクトで1人暮らしにベストです。

玄関の先に横にトイレがあるホール、ホールの先にLDKで奥にバルコニー、角に浴室とトイレが配置されている間取りです。

木造ではありますが、生活に必要なものは一通り揃っているので、築浅ということもあって快適に借りて入居できるでしょう。

市内でも人々が賑わうエリアの「越ヶ谷地区」


発展した街と自然が共存する越ヶ谷地区は、歴史的な建物も多く活気が溢れる、市内でも人々が賑わうエリアの1つです。

東武伊勢崎線とJR武蔵野線の路線が行き交うエリアで、徒歩30分圏内に3つの駅がある場所も割とあります。

賃貸の築年数は全体的に古い傾向ですが、その分駅に近くて買い物などの利便性が高く、それでいて家賃は手頃な物件揃いです。

徒歩約12分の場所に最寄り駅があるアパートは、3LDKで6帖の洋室2つに同じく6帖の和室が1つと、子供連れでも入居しやすい間取りです。

家賃は8万円台とやや高めではありますが、約20年の築年数を加味しても、総合的には悪くない条件だと思われます。

部屋数を減らしたり、最寄り駅との所要時間を妥協すれば、築年数が浅くて家賃がもう少し安い物件も見つかますから、越ヶ谷地区も狙い目です。